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T

TASA

Tributo cuyo hecho imponible consiste en la prestación de servicios o realización de actividades por el derecho público que se refieran, afecten o beneficien al sujeto pasivo. Debe cumplir las siguientes condiciones:sean obligatorias para el sujeto pasivo y no puedan ser realizadas por el sector privado.

TASA DE DESOCUPACIÓN

La tasa de desocupación en un inmueble en alquiler en un determinado momento es el porcentaje de metros cuadrados sobre su superficie total que no tiene inquilinos en ese momento.

TASACIÓN

Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.

TEORÍA DEL TITULO Y EL MODO

La compraventa de un inmueble tiene que cumplir con el doble requisito de pactarse por escrito (titulo) y hacerse entrega o dar la posesión de la cosa comprada (modo).

TIEMPO COMPARTIDO

Cuando varias personas tienen la propiedad sobre un mismo objeto o bienes. Utilización de un inmueble por un periodo de tiempo de forma periódica todos los años, en perpetuidad o por un plazo establecido. La ley actual lo denomina tiempo compartido y no multipropiedad como hacía anteriormente.

TITULO DE ADQUISICIÓN

Documento en virtud del cual se adquirió en su momento por el vendedor la finca que ahora se transmite.

TITULO DE PROPIEDAD

Escritura que acredita la propiedad de un inmueble y en la que se contiene la fecha y forma de adquisición y las características principales del mismo.

TRANSMISIÓN DE DOMINIO

Transmisión de la propiedad de la cosa.

TOMADOR

Es la persona que contrata el seguro con el asegurador, y por lo tanto es el que hace efectivo el pago de la prima del mismo.