A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K| L | M | N | Ñ| O | P | Q | R| S | T | U | V | W| X | Y | Z

R

RÉGIMEN DE GANANCIALES

A falta de pacto, sociedad que regula el régimen económico de los matrimonios sometidos al derecho civil español -y autonómicos excepto el catalán que tiene como básico el de separación de bienes-. Mediante este régimen, las ganancias o beneficios y de este modo las compras obtenidas indistintamente por cualquiera de ellos se hacen comunes para el marido y la mujer, que les será atribuidas a partes iguales al disolverse la sociedad.

RANGO REGISTRAL

Preferencia que tienen las inscripciones de las actas de los libros del Registro de la Propiedad.

REASEGURO

Instrumento técnico de distribución de riesgos que permite a las entidades aseguradoras conseguir y mantener el equilibrio técnico-financiero necesario mediante la cesión de varios riesgos a otra entidad que asumirá su cobertura a cambio de la prima de reaseguro.

RECURSO DE ALZADA

Recurso administrativo que se interpone ante el órgano superior jerárquico del que dictó la resolución que se recurre, siempre que ésta no ponga fin a la vía administrativa.

REGISTRO CIVIL

Oficina pública que se encarga de la inscripción de hechos relativos al estado civil de las personas.

REGISTRO MERCANTIL

Oficina pública que tiene la obligación de llevar los libros oficiales en los que constan las circunstancias de una empresa: creación, domicilio y razón social, capital, constitución, estatutos, representante legal y demás circunstancias que afectan a la vida de la empresa o sociedad, así como su desaparición.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Oficina pública que tiene por función llevar los libros oficiales en los que consten todas las circunstancias que afectan a las fincas de la demarcación correspondiente a dicho Registro. Estas circunstancias son las relativas a la propiedad: cargas, transmisiones, notas marginales, etc.

REMATE

Precio final alcanzado por la cosa subastada. Precio de adquisición.

RENDIMIENTO DE CAPITAL INMOBILIARIO

En la Declaración de la Renta, los rendimientos de un contribuyente procedentes de la titularidad o arrendamiento de sus inmuebles

REPARCELACIÓN

Operación urbanística consistente en la extinción de las antiguas fincas registrales y en la creación de otras nuevas, con mantenimiento de las mismas titularidades, en virtud de la técnica de subrogación real, con afección de las fincas resultantes al pago de los gastos inherentes al sistema, y concesión obligatoria de los terrenos correspondientes a favor del órgano actuante.

RESCISIÓN DE CONTRATO

Privilegio que tienen las partes de dicho contrato para pedir que se deje sin efecto un contrato por concurrir algún vicio o causa de nulidad que lo hace inviable. Las causa están recogidas en el Código Civil.

RESOLUCIÓN DE UN CONTRATO

Facultad que tiene aquella de las partes contratantes que habiendo cumplido con sus compromisos, alegue la falta de cumplimiento de la contraria para solicitar que quede sin efecto el contrato ya formalizado.

RESPONSABILIDAD CIVIL

Responsabilidad de aquella o aquellas personas que han incumplido un contrato o que, con una conducta, aunque no surgida de las obligaciones de un contrato, ha causado un daño o perjuicio a un tercero y por lo tanto la responsabilidad contractual o extracontractual.

REVERSIÓN

Derecho real de administrativo de adquisición a favor del expropiado, en cuya virtud al propietario que se privó de una finca por razones urbanísticas puede recobrar la propiedad, si no se realiza la ordenación urbana que justifique la privación.